Извещение о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
Администрация Морозовского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области извещает физических и юридических лиц о том, что в связи с вступлением в силу 29.06.2021 года Федерального закона от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений), принятию решений о выявленных правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, подлежащих внесению в ЕГРН. Документ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года. Если ваше право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Это снижает качество и полноту выдаваемой информации и, вместе с тем, данный факт увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости.
С целью внесения достоверных сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН, необходимо обратиться в Администрацию Морозовского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по адресу: 188679, г.п.им Морозова, Ленинградская область, Всеволожский район, ул. Спорта, д 5, каб.206, тел. 8(81370)35230, контактное лицо: Загрядская София Евгеньевна
Прием осуществляется в рабочие дни по следующему графику: понедельник, вторник, четверг с 10:00 до 17:00, с 13:00 до 14:00 обеденный перерыв.
При себе необходимо иметь:
-паспорт
-СНИЛС
-правоустанавливающий документ на объект недвижимости (объект капитального строительства, земельный участок)
Ознакомиться с перечнем ранее учтенных объектов недвижимости, находящихся на территории Морозовского городского поселения, можно на официальном сайте администрации.
Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Наличие полных и актуальных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, в том числе убережет от мошеннических действий с их имуществом, а также регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:
- Передаче объектов недвижимости по наследству;
- Совершении сделок с объектами недвижимости;
- Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
- Получении кредита под залог объекта недвижимости;
- Решении межевых споров с соседями.
В целях реализации новых полномочий Администрация Морозовского городского поселения наделяется правом на безвозмездной основе запрашивать информацию в уполномоченных органах, а также принимать сообщения заинтересованных лиц.
Заинтересованные лица и правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости (далее-Объект) в целях внесения сведений об Объектах в ЕГРН могут обратиться в Администрацию Морозовского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в следующих случаях:
-в случае, если Вы являетесь заинтересованным лицом или правообладателем раннее учтенных объектов недвижимости, включенных в перечни, имеющиеся у администраций;
-в случае, если Вы являетесь заинтересованным лицом или правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, о правах на который в ЕГРН отсутствует отметка о государственной регистрации и данный объект не включен в имеющиеся у администраций перечни ранее учтенных объектов недвижимости.
Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:
— почтой по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.им Морозова, ул. Спорта, д 5;
— лично по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.им Морозова, ул. Спорта, д 5, каб.206, тел. 8(81370)35230;
— электронной почтой по адресу: 518fz@adminmgp.ru
Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.